Nederland › Nederland Gids › Woonruimte te huur › De Huurmarkt

De Huurmarkt

Woningaanbod en prijzen in Nederland

Het is niet makkelijk om huisvesting te vinden in Nederland, zeker als je zoekt in de grotere steden zoals Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Er is simpelweg niet genoeg aanbod om aan de vraag te voldoen. In studentensteden als Leiden en Groningen kan het ook moeilijk zijn om woonruimte te vinden. De vraag naar huurwoningen is de afgelopen jaren enorm gestegen door de hoge prijzen in de markt voor koopwoningen.

Prijzen zijn in de afgelopen jaren gestegen. Uit onderzoek door Deloitte & Touche is gebleken dat prijzen waarschijnlijk zullen blijven stijgen tot en met 2006. Er worden veel nieuwe huurwoningen gebouwd, maar deze komen in de plaats van oudere af te breken huurwoningen. Wees dus bereid om veel te betalen voor een goede huurwoning. Voor een apartement met 1 slaapkamer in het centrum van Amsterdam zul je rond de €800/maand moeten betalen.

Er is ook goed nieuws. Huurders worden in Nederland goed beschermd. De waarde van een huis wordt uitgerekend op basis van een puntenstelsel(aantal kamers, oppervlakte, centrale verwarming, etc.). Huiseigenaren dienen dit puntensysteem te hanteren voor de berekening van het huurbedrag, maar dit geldt alleen voor de goedkopere woningen. Normaalgesproken zijn er lange wachtlijsten voor deze goedkopere woningen. Voor meer informatie over deze soort woningen kun je contact opnemen met de locale Huurcommissie.

Huursubsidie

Mocht je heel veel geluk hebben en een woonruimte vinden die tussen de €162.45 en €541.36/maand kost, kun je huursubsidie aanvragen. Dit houdt in dat de overheid een gedeelte van je huur zal betalen. Dit hangt af van o.a. je inkomen, bezit, leeftijd, afhankelijke familieleden, etc.

Voor meer informatie over huursubsidies: